Antalya Kent İzleme Platformu, Kipa arazisinin olduğu yer için Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nden geçen 15 katlı rezidans plan tadilatı kararını masaya yatıran bir oturum düzenledi. Oturumda Kepez halkının karara gerekçe gösterildiği gibi lüks rezidans ihtiyacının olmadığı, projenin gerçekleştirilmesi halinde bölgede trafik ve altyapıda sorunlar oluşacağı endişesi, imar tadilatı ile rant oluşturulduğu iddiası gündeme geldi. Oturuma katılan Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şubesi Başkanı Serter Kocababa, karar askıdan inmeden itiraz edeceklerini, bu aşamada kararın yürütmesini önleyemedikleri takdirdeyse itirazlarını adli merciye taşıyacaklarını açıkladı.
Plan tadilatı ile arttırılan inşaat alanı rant yaratıyor iddiası
Forumda konuşan Şehir Planlamacısı Müzeyyen Gülşen Can bölgenin daha önce de MİA alanı yani merkezi iş alanı iken ticari iş alanı haline getirildiğini, dikkat edilmesi gereken noktanın, yürürlükteki 32 bin metrekare inşaat alanının 53 bin metrekareye çıkartılması olduğunu, esas sorunun 15 kata izin verilmesi değil inşaat alanının arttırılması olduğunu vurguladı. Artan inşaat alanından ise maddi kazanç, kişisel servet elde edilmesinin önünün açıldığını öne süren Can imar planlarında değişikliklerinin teknik ya da hukuki zorunluluklar sonucu yapılması gerektiğini, parselden gelir, rant elde etme amacıyla yapılmaması gerektiğinin altını çizdi. Meclis’te alana ait değişikliğin gerekçesinin cümle olarak “lüks rezidansa ihtiyaç var” olarak ifade edildiğini ancak verilerle, araştırmalarla bu cümlenin temellendirilemediğini, alan değişikliğinin mantık silsilesine dayanarak gerekçesinin açıklamasının eksik bırakıldığını savundu. Can, "lüks rezidans diye bir ihtiyaç olmaz, lüks bir ihtiyaç değildir" dedi.
Karar alınmadan proje satışının başlamasının yarattığı kuşkular
Oturumda, alanla ilgili projenin satışının Mart ayında çeşitli internet mecralarında duyurusunun yapıldığı da hatırlatılarak, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nde alınan kararın, meclis oylamasından çok önce garantisinin alındığı düşüncesine zemin oluşturduğu gündeme geldi. “Demek ki parsel malikleri bu planları değiştirecek kurumların yöneticilerinden sözlerini aldığı anlaşılıyor” yorumu yapıldı.
Askıdaki plana itiraz edilecek
Oturumun katılımcılarından Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Serter Kocababa, plan tadilatlarının teknik bilimsel gerekçelerden ziyade bireysel beklentilerle yapıldığında kentte geri dönüşümü zor sorunlara yol açacağını savunarak, onaylanan imar planlarının askı sürecinin devam ettiğini hatırlattı, planlara oda olarak itiraz edecekleri bilgisini vererek “ Burada idarenin tavrı önemli. Halkın gücüne inanıyorum. Bir takım değişiklikleri yapan idareler, meslek odalarından ve kamuoyundan gelen tepkileri takip edip, dikkate alabiliyorlar” değerlendirmesinde bulundu. Kocababa, askı sürecinde itiraz ile sonuç alamadıkları takdirde adli süreçlerin işletilmesi için adım atacaklarını söyleyerek “Kimse umutsuz olmasın, parselasyon olacak, ruhsat için idari işlemlerin süreceği bir aşama olur, bunlar inşaata başlanması için zaman alan süreçlerdir, o nedenle yargıdaki süreç, inşaat ilerlemeden hatta başlamadan sonuçlanır diye tahmin ediyorum” dedi.
Ne olmuştu?
Antalya’da Kepez Fabrikalar Mahallesinde 15 katlı konut ve ticari alanların inşa edilecek rezidansın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği planı Kepez Belediyesi aralık meclisinde görüşüldü. Büyükşehir belediyesinde 1/5000 ve 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi CHP, AK Parti ve DP grupları "evet" oyu vermesinin ardından Kepez Belediye Meclisi'nde de oy çokluğu ile kabul edildi.
